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烟台莱阳市 40亩果园经营权出租

土地编码:T730361更新时间:2023-09-25 13:55:182370 次查看

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价格

250元/亩/年

土地地点

山东/烟台/莱阳市

土地类型

园地|果园

流转类型

经营权出租

经营权出租包含转包类型

流转年限

20 年

土地面积

40 亩

适合经营

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土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

暂时没房屋和电离电线杆100米左右水源有管道直通水池，用水只需给村里交电费就给送水梯田，现有果树几千颗，主栽桃树，1到3年小树占多数海拔几十米内，可建房屋，平整土地权证我们这没有，都是自留地几十年前有个小证也没啥用现在描述土地出租40亩山地，几十年没打过除草剂，地里一直就是草多，每年都用割草机割几次，有桃树几千颗，蟠桃约1000棵，黄桃几百棵，红桃约3000棵，桃树有刚栽的，有栽几年的，几个好桃子品种，还有点梨树山楂树柿子树核桃树，地头砌有大蓄水池，家里就剩父亲一人精力有限忙不过来，有想法的请联系我，地在莱阳与海阳栖霞交界附近，接手就有收入，精心管理收入可观，还可以搞跑山鸡跑山猪等。

权证

权属类型：

个人

地形地貌

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

不平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

土壤肥力：

中

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

气候降雨

日照率：

充分

交通情况

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

其他配套

电力设施：

未通

供水设施：

抽水井

灌溉设施：

人工

土地图片

山东烟台莱阳市40亩经营权出租(1)

山东烟台莱阳市40亩经营权出租(2)

山东烟台莱阳市40亩经营权出租(3)

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山东烟台莱阳市40亩经营权出租(5)

山东烟台莱阳市40亩经营权出租(6)

土地评测

土地评分（100分制）

76.66分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

一般
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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